***

Ирина (Челябинск): Госзаказчик расторг с нами госконтракт, так как мы не смогли продлить лицензию. Обязан ли госзаказчик вернуть обеспечение контракта (денежные средства)?  

 

Ответ: Согласно п. 2 ст. 381.1 ГК РФ в случае ненаступления в предусмотренный договором срок обстоятельств, указанных в абзаце втором пункта 1 статьи 381.1 ГК РФ, или прекращения обеспеченного обязательства обеспечительный платеж подлежит возврату, если иное не предусмотрено соглашением сторон.

Обычно госзаказчики прописывают в государственном контракте, какие именно требования обеспечиваются по контракту (напр., возмещение убытков, пени или штрафов). Если подобное условие в государственном контракте отсутствует, государственный заказчик не имеет права удерживать обеспечение контракта и обязан его возвратить (напр., Постановление АС Поволжского округа от 26.01.2018 по делу № А55-4570/2017).

***

Максим (Сургут): Добрый день. Попал в ДТП, скажите кто прав: я выезжал с огороженной парковки через открытый шлагбаум, навстречу мне ехал автомобиль. При въезде на парковку для встречных автомобилей  установлен знак СТОП, предусматривающий обязательную остановку ТС. Я посчитал, что водитель встречного автомобиля должен был остановиться, однако он не остановился и произошло ДТП. Инспекторы ГИБДД обвинили меня, посчитав водителя встречного автомобиля не обязанным останавливаться перед знаком СТОП с открытым шлагбаумом.

 

Ответ: Дорожный знак 2.5 «Движение без остановки запрещено» (в народе называемый СТОП) обязывает водителя остановиться перед стоп-линией, а если ее нет — перед краем пересекаемой проезжей части. Водитель должен уступить дорогу транспортным средствам, движущимся по пересекаемой, а при наличии таблички 8.13 — по главной дороге. Указанный дорожный знак относится к группе знаков приоритета.

Согласно Правилам дорожного движения РФ, утв. Постановлением Правительства РФ от 23.10.1993 № 1090, требования дорожных знаков отменяют сигналы светофора и регулировщика (п. 6.15). Шлагбаум нельзя отнести к сигналам регулировщика, поэтому в рассматриваемой ситуации водителю встречного автомобиля следовало исполнить требование знака 2.5 «Движение без остановки запрещено» (СТОП), остановиться и предоставить преимущество в движении Вашему автомобилю.

***

Арсен (Москва): Здравствуйте! Занимаюсь поставкой  оборудования для производства тротуарной плитки. Покупатель в поставленном оборудовании нашел брак в подшипнике и настаивает на том, чтобы я вернул деньги и заплатил за демонтаж. Я готов заменить подшипник за свой счет, но возвращать деньги за весь товар не хочу.

 

Ответ:  Согласно пункту 1 статьи 518 ГК РФ покупатель (получатель), которому поставлены товары ненадлежащего качества, вправе предъявить поставщику требования, предусмотренные статьей 475 настоящего Кодекса, за исключением случая, когда поставщик, получивший уведомление покупателя о недостатках поставленных товаров, без промедления заменит поставленные товары товарами надлежащего качества.

Согласно статье 475 ГК РФ покупатель, которому передан товар ненадлежащего качества, вправе по своему выбору потребовать от продавца:

  1. соразмерного уменьшения покупной цены;
  2. безвозмездного устранения недостатков товара в разумный срок;
  3. возмещения своих расходов на устранение недостатков товара.

В случае существенного нарушения требований к качеству товара (обнаружения неустранимых недостатков, недостатков, которые не могут быть устранены без несоразмерных расходов или затрат времени, или выявляются неоднократно, либо проявляются вновь после их устранения, и других подобных недостатков) покупатель вправе по своему выбору:

  1. отказаться от исполнения договора купли-продажи и потребовать возврата уплаченной за товар денежной суммы;
  2. потребовать замены товара ненадлежащего качества товаром, соответствующим договору.

Поскольку брак подшипника не является существенным недостатком товара, покупатель имеет право предъявить к Вам требования, предусмотренные пунктом 1 статьи  475 ГК РФ. Рекомендуем обратиться к покупателю с письменной просьбой выполнить ремонт оборудования.

***

Борис (Челябинск): Выполняли ремонт помещения для пиццерии в Челябинске. Ремонт сделали качественно, все сдали в срок. Через 6 месяцев пиццерия предъявила претензию об оплате их убытков. Убытки заключаются в том, что МУП ПОВВ начислило пени за внедоговорное потребление воды без опломбированных счетчиков. Мы по просьбе пиццерии сняли старые счетчики и поставили новые.

 

Ответ: Обязанность по извещению ресурсоснабжающей организации о демонтаже и монтаже приборов учета действующим законодательством возложена на потребителя – осуществляется на основании заявки собственника помещения (п. 81 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утв. Постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 № 354).

Если договор подряда на выполнение ремонтных работ не содержит обязанности подрядчика по пломбировке приборов учета воды, Ваша вина в случившемся отсутствует. Косвенно это следует из того, что работы по договору выполнены подрядчиком без замечаний и приняты заказчиком. Считаем, что заказчик неправомерно перекладывает ответственность на подрядчика.

***

Александр (Магнитогорск): Между мной и соседом произошел конфликт. Вечером мы услышали сильный стук в дверь. Открыв входную дверь, увидели на пороге соседа. Он находился  в состоянии алкогольного опьянения и вел себя агрессивно и неадекватно. Моя жена захлопнула перед ним дверь, и мы с супругой ушли на балкон нашей квартиры, где увидели, как данный гражданин вышел из подъезда, подошел к припаркованному принадлежащему мне автомобилю и пробил ножом шины четырех колес, после чего быстро скрылся со двора. Я обратился в полицию. Спустя примерно месяц по почте пришло письмо с постановлением об отказе в возбуждении уголовного дела. Через участкового я передал соседу копии чеков за понесенные расходы и подсчет суммы ущерба, которая составляет 13744 руб. Возмещать данную сумму сосед отказался, назвав ее завышенной, поскольку шины являются б/у. Подскажите, как мне действовать дальше?

 

Ответ: Во-первых, если Вы не согласны с отказом в возбуждении уголовного дела, Вы можете обратиться в прокуратуру с жалобой, в которой указать причины, по которым Вы считаете отказ незаконным.

Во-вторых, независимо от возбуждения уголовного дела Вы можете взыскать вред через суд в гражданском порядке. К исковому заявлению необходимо будет приложить имеющиеся у Вас чеки, подтверждающие сумму ущерба. В случае несогласия ответчика с заявленной суммой, ему придется представить доказательства ее чрезмерности.

***

Анна (Миасс): у бабушки (матери отца) есть в собственности 3-х комнатная квартира. Возможна ли купля-продажа или обмен между родственниками (2-х комнатная + материнский капитал)?

 

Ответ: В рассматриваемом случае возможна как купля-продажа, так и обмен с использованием средств материнского (семейного) капитала.

Пунктом 1 части 1 статьи 10 Федерального закона от 29.12.2006 № 256-ФЗ «О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей» предусмотрена возможность направления средств материнского (семейного) капитала на приобретение жилого помещения, осуществляемое гражданами посредством совершения любых не противоречащих закону сделок, путем безналичного перечисления указанных средств физическому лицу, осуществляющему отчуждение приобретаемого жилого помещения.

Теоретически допускаем возможность получения отказа ПФР в перечислении денежных средств по причине мнимости (притворности) сделки. Однако, полагаем, что такой отказ не будет основан на законе и подлежит обжалованию в суде. Направление средств материнского (семейного) капитала на приобретение жилого помещения у лиц, состоящих между собой в родственных отношениях, действующему законодательству не противоречит.

Также необходимо учесть необходимость получения согласия органов опеки и попечительства, поскольку сделка по отчуждению Вашей 2-х комнатной квартиры затрагивает интересы несовершеннолетних детей.

***

Андрей (Санкт-Петербург): Купил супруге на день рождения iPhone 7. В первую неделю товар начал «глючить» (быстрый разряд АКБ за 3 часа, постоянное зависание и самопроизвольное отключение). В сервисе мне предложили обновить программное обеспечение, но я не хочу. Хочу вернуть деньги. Скажите, что мне делать?

 

Ответ: Данные недостатки носят явный производственный, а не программный характер, являются аппаратными и существенным. В соответствии со ст.18 Закона Российской Федерации от 07.02.1992 № 2300-1 «О защите прав потребителей» в отношении технически сложного товара потребитель в случае обнаружения в нем недостатков вправе отказаться от исполнения договора купли-продажи и потребовать возврата уплаченной за такой товар суммы либо предъявить требование о его замене на товар этой же марки (модели, артикула) или на такой же товар другой марки (модели, артикула) с соответствующим перерасчетом покупной цены.

Рекомендуем обратиться с письменной претензией к продавцу смартфона, который будет обязан принять товар на проверку качества и при необходимости организовать проведение экспертизы. В претензии обязательно укажите, что обновление программного обеспечения и ремонт смартфона не требуется.

***

Наталья (Милан, Италия): Здравствуйте! Прошу помощи, моей маме-пенсионерке аферисты продали пылесос за 150 тысяч рублей марки «ХХХ», пришли к ней домой, судя по всему воздействовали на нее гипнозом. 75 тысяч она отдала деньгами, а на оставшиеся 75 тысяч оформлен кредит. Помогите, как нам вернуть деньги? Обращались в полицию, но там сказали, что это не их дело, идите к юристам.

 

Ответ: Действительно, доказать состав преступления в подобных продажах крайне трудно. Однако, не стоит отчаиваться.

Рекомендуем собрать доказательства заключения договора и оплаты товара. У пылесосов предполагаемой марки имеются существенные недостатки, которые при необходимости подтверждаются экспертизой в суде. Продавцам пылесосов известно об этом. Поэтому, если вы отразите данные существенные недостатки в претензии,  велики шансы того, что Вам вернут деньги до суда.

***

Евгений (Калуга): Нужна Ваша консультация. У нас возникла следующая проблема, транспортная компания при перевозке повредила наш груз. Обязаны ли они возместить нам убытки, связанные с порчей имущества? В их накладной указано, что в случае несоответствия упаковки их стандарту они ответственности не несут.

 

Ответ: В товарно-транспортной накладной указано на несоответствие упаковки типовым требованиям транспортной компании, в связи с чем риск повреждения груза переходит на грузоотправителя, презумпция вины перевозчика в причинении ущерба грузу — не действует (например, Постановление ФАС Дальневосточного округа от 16.03.2012 № Ф03-25/2012 по делу № А73-3621/2011, Постановление ФАС Волго-Вятского округа от 16.07.2012 по делу № А31-6694/2011).

Возложить ответственность на перевозчика возможно только в том, случае, если удастся доказать вину перевозчика в причинении ущерба. То есть Вам потребуется доказать в суде следующие обстоятельства:

  1. груз был без повреждений до отправки (допустим, видео будет достаточно);
  2. Ваша упаковка соответствовала установленным требованиям (ГОСТ, ТУ) и обеспечивала сохранность груза при обычных условиях транспортировки, разгрузки/погрузки;
  3. повреждения груза вызваны действиями перевозчика.

***

Валерия (Челябинск):  Загорелась идеей открытия собственного дела. Идея заключалась в открытии тематической детской игровой комнаты в торговом центре, где родители могут оставить под присмотром ребенка на пару часов и спокойно посвятить себя покупкам. Поскольку у нашего клиента отсутствовал опыт ведения именно такого вида бизнеса, она решила предварительно проконсультироваться с нами о возможных рисках.

 

Что сделано: юристы нашей компании внимательно выслушали Валерию, после чего появилось представление о планируемой деятельности. В ходе беседы был составлен список вопросов, на которые требовалось получить ответы. В итоге было принято решение о предоставлении расширенной письменной консультации с пакетной выборкой услуг по каждой сфере хозяйственной деятельности: регистрация, налогообложение, арендные отношения, авторское право, трудовые отношения, охрана труда, пожарная безопасность, отношения с потребителями (покупателями). Юристы компании подготовили развернутое письменное заключение о необходимых действиях предпринимателя в каждой сфере, возможных рисках и неблагоприятных последствиях, с рекомендациями по их исключению или минимизации, а также ориентировочных затратах на подготовку документов. Пакетная выборка услуг предполагает избирательное оказание услуг по подготовке полного пакета документов в каждой сфере хозяйственной деятельности.

Результат работы: на одной из последующих встреч Валерия призналась — до встречи с юристами компании «Veritas» ее одолевал страх незнания и непонимания происходящего, что мешало ей принять ключевые решения для открытия бизнеса. На консультациях наша клиентка приобрела достаточно знаний для принятия самостоятельных решений по многим вопросам. Кроме того, как было сказано выше, юристами подготовлены письменные рекомендации, которые впоследствии стали настольной книгой и ежедневной инструкцией. Пакеты документов по наиболее сложным вопросам (регистрация ИП, трудовые отношения, согласование условий аренды) были подготовлены по просьбе клиента нашими юристами. И до сих пор мы продолжаем вести этот динамично развивающийся бизнес на условиях абонентского обслуживания.