Как мы уже неоднократно упоминали, практика применения законных процентов по ст. 317.1 ГК РФ остается неоднозначной. В этой связи мы стараемся держать наших клиентов в курсе всех появляющихся новостей касательно применения данной нормы закона. Письмо Министерства финансов России от 09.12.2015 № 03-03-Р3/67486 В данном письме Минфин РФ хоть и косвенно, но затронуло ст. 317.1 ГК РФ , обозначив позицию по некоторым ключевым моментам при предъявлении законных процентов. В первую очередь, Министерство дало определение понятию «денежное обязательство», которое используется в конструкции ст. 317.1 ГК РФ. А сделано это было весьма нехитрым способом — был использован термин из Федерального закона «О несостоятельности (банкротстве)» № 127-ФЗ. Итак, по мнению Минфина РФ, денежное обязательство — это обязанность должника уплатить
Вопросы обустройства быта для большинства людей стоят на первом месте по отношению к их разрешению с точки зрения закона. Граждане нашей страны, не задумываясь, улучшают характеристики «выступающей» части своего жилища, такие как ее остекление или установка внешнего блока кондиционера. Между тем, мы бы не советовали торопиться с действиями. Стоит задуматься о последствиях: а кто будет отвечать за падение, например, внешнего блока кондиционера, установленного на балконе? Ответственность может быть гражданско-правовая, в случае повреждения чужого имущества или уголовной — в случае причинения вреда здоровью прохожих. Согласно статье 210 Гражданского кодекса Российской Федерации, бремя содержания имущества несет непосредственно его собственник, если только
Подходящий к концу 2015-й год останется в памяти населения нашей страны как год очередного «пришествия» финансового кризиса. Данное явление и действующие в отношении Российской Федерации экономические «санкции» — напрямую влияют на внутренние экономические отношения российского бизнеса. В данной статье мы попытаемся выяснить, можно ли избежать ответственности и экономических потерь, ссылаясь на сложную экономическую ситуацию в государстве. ГК РФ называет одно из оснований расторжения или изменения условия договора как существенное изменение обстоятельств (ст. 451 ГК РФ). Изменение обстоятельств признается существенным, по смыслу закона, когда они изменились настолько, что если бы стороны могли это разумно предвидеть, договор вообще не был бы ими заключен или
«Составить договор купли-продажи», «типовой договор», «договор дарения» — такими запросами заполнены поисковые системы в интернете. Эта статистика говорит о том, что договорные отношения в бизнесе и обществе в целом стали общепринятыми, что обеспечивается возрастающей правовой грамотностью населения. Гражданское законодательство декларирует свободу договора, что означает возможность заключения сторонами как стандартных договоров (покупки, подряда, аренды и пр.), так и смешанных, включающих в себя элементы отдельных видов договоров. Для каждого вида договора, и даже для договоров одного вида, но с различными предметами, существуют свои особенности правового регулирования и практики разрешения споров. Складывающуюся в последние два десятилетия
В данной статье попробуем привести краткий анализ практики арбитражных судов по оценке результатов судебной экспертизы, привести примеры некачественно проведенных судебных экспертиз из своей практики. Не всегда назначение судебной экспертизы предопределяет исход дела. Каждое доказательство подлежит оценке арбитражным судом наряду с другими доказательствами. Арбитражный суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств (ст. 71 АПК РФ). По нашему мнению, суды в своей практике исходят из презумпции качества проведенной судебной экспертизы. В большинстве случаев доводы стороны, неудовлетворенной результатами экспертизы, остаются без внимания суда.
Обеспечение денежным задатком предварительного договора купли-продажи недвижимости стало в последние годы крайне распространенным явлением. В нестабильное время это, пожалуй, одно из немногих средств подтверждения серьезности намерений для участников сделки. Однако сам факт использования задатка в предварительном договоре купли-продажи уже давно является предметом профессиональных и судебных споров. Парадокс заключается в том, что задаток является частью платежа по заключенному договору, при этом предварительный договор по своей сути безвозмездный и не подразумевает никаких платежных обязательств. Данной позиции часто придерживаются судьи арбитражных судов. Иную точку зрения поддерживают сотрудники Верховного Суда. По их мнению,
Госдума предложила выход из ситуации гражданам, не способным платить по долгам 16 декабря 2014 года на пленарном заседании Госдумы принят во втором чтении законопроект «О внесении изменений в Федеральный закон „О несостоятельности (банкротстве)“ и отдельные законодательные акты Российской Федерации в части регулирования реабилитационных процедур, применяемых в отношении гражданина-должника». Согласно названному проекту закона, граждане (физические лица), не способные платить по долгам, смогут воспользоваться правом на объявление себя банкротом уже 01 июля 2015 года. Сумма задолженности для начала процедуры банкротства увеличена с 50 тыс. до 500 тыс.
Центробанк РФ повысил ключевую ставку с 10,5% до 17%. Столь резкое повышение ключевой ставки может вызвать проблемы не только у новых заемщиков, планирующих взять кредит в новых условиях, но и у тех, кто успел взять кредит до повышения ключевой ставки. Статья 29 Федерального закона от 02.12.1990 № 395-1 «О банках и банковской деятельности» позволяет банкам в одностороннем порядке изменять процентную ставку по кредиту, если такая возможность была прописана в договоре. Сразу следует заметить, что возможные проблемы касаются исключительно индивидуальных предпринимателей и организаций. Что касается кредитов, приобретенных гражданами,
Правовой аутсорсинг — это комплексное юридическое сопровождение деятельности организаций и индивидуальных предпринимателей, осуществляемое за согласованную сторонами ежемесячную абонентскую плату, на основании заключенного договора, при которой юридические услуги оказываются систематически, профессиональными юристами, в течение всего срока действия договора. В настоящее время ко многим руководителям Челябинска и Челябинской области, особенно управляющим небольших компаний, приходит осознание необходимости посвящать основную часть своего рабочего времени главной цели существования компании, а не решению «мелких и неважных» вопросов. Однако, непрофессиональный подход к неглавным, на первый взгляд, формальностям может повлечь неблагоприятные последствия для всего дела в целом. Очевидно, что
Недавно к нам обратились за помощью в разрешении вопроса о текущем ремонте лифта в многоквартирном доме. Для определения лица, ответственного за проведение текущего ремонта лифта, мы обратились в организацию, якобы «осуществляющую» функции управляющей компании данного многоквартирного дома, с целью установить реальный статус данной организации. В ходе дальнейшей работы выяснилось, что словосочетание «управляющая компания»в наименовании общества совсем не означает, что данная организация является таковой. Несколько лет назад жильцы дома (собственники помещений) на общем собрании отказались от управления посредством выбора управляющей компании. Было принято решение о выборе непосредственного способа управления многоквартирным домом —