Значение правильно поставленного делооборота в современном бизнесе трудно переоценить. Однако в силу пресловутого человеческого фактора основа-основ торговли — договор поставки товара очень часто становится ненужной формальностью. А иногда и вообще исчезает в неизвестном направлении. Мы расскажем, чем именно чревата такая невнимательность к документам. Выставил счет — спи спокойно Договорные отношения между юридическими и физическими лицами регулируются целым рядом статей Гражданского кодекса РФ. Основными условиями заключения договора являются: Соглашение между сторонами достигнуто по всем существенным статьям. Договор имеет форму, предусмотренную для совершения данного вида сделок. Документ подписан сторонами и получен ими посредством почтовой,
1. Чем грозит несоблюдение правил приемки? Статьей 513 Гражданского кодекса Российской Федерации установлена обязанность покупателя незамедлительно письменно известить поставщика о выявленных несоответствиях или недостатках товаров. Федеральным арбитражным судом Уральского округа рассмотрено дело №А60-22699/2013 о взыскании денежных средств, уплаченных за некачественные пенобетонные блоки, а также стоимости транспортных услуг, расходов на демонтаж блоков, об обязании забрать остатки блоков, уменьшить стоимость использованных блоков. Покупателем самостоятельно была организована экспертиза качества товара, на основании которой предъявлена соответствующая претензия продавцу, а впоследствии — инициировано обращение в суд. Суд первой инстанции, удовлетворяя требования истца, исходил из того, что
В нашей практике часто встречаются случаи, когда поставщики обращаются за юридической помощью, не имея при этом достаточных доказательств приемки товара заказчиком (или покупателем). Под достаточными доказательствами приемки товара мы имеем в виду подписанную сторонами товарную накладную. Возникают, по нашему мнению, такие ситуации чаще всего по трем причинам: «стабильность предпринимательских связей», которые в определенный момент дают сбои (т.е. предприниматели неоднократно заключают сделки, которые исполняются без нареканий, до определенного момента, который мы как раз и рассматриваем); некачественное документальное оформление отношений при исполнении договора либо его отсутствие; отсутствие контроля за исполнением договора. Данные рекомендации адресованы
Для чего нужна расписка? Очень часто, получая просьбу дать взаймы N-ную сумму денег, мы слышим сакраментальную фразу: «хочешь, расписку напишу?». Давайте разберемся с этим документом и поймем, как правильно написать расписку, как действовать в случае судебных разбирательств по расписке. Согласно пункту 1 статьи 808 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее — ГК РФ) договор займа между гражданами должен быть заключен в письменной форме, если его сумма превышает 1000 рублей, а в случае, когда займодавцем является юридическое лицо — независимо от суммы. Тем не менее, однозначного мнения среди юристов и судов не существует. Мы придерживаемся точки зрения, основанной на
«Составить договор купли-продажи», «типовой договор», «договор дарения» — такими запросами заполнены поисковые системы в интернете. Эта статистика говорит о том, что договорные отношения в бизнесе и обществе в целом стали общепринятыми, что обеспечивается возрастающей правовой грамотностью населения. Гражданское законодательство декларирует свободу договора, что означает возможность заключения сторонами как стандартных договоров (покупки, подряда, аренды и пр.), так и смешанных, включающих в себя элементы отдельных видов договоров. Для каждого вида договора, и даже для договоров одного вида, но с различными предметами, существуют свои особенности правового регулирования и практики разрешения споров. Складывающуюся в последние два десятилетия
Напомним, что в июле 2014 года внесены изменения в Федеральный закон от 29 июля 1998 года N 135-ФЗ «Об оценочной деятельности в Российской Федерации», исключающие указание на арбитражный суд, как специальный суд, рассматривающий дела об оспаривании результатов определения кадастровой стоимости. В то же время изменения в статье 26 ГПК РФ наделили верховные республиканские суды, краевые, областные суды полномочиями по рассмотрению гражданских дел об оспаривании результатов определения кадастровой стоимости. Что же изменилось с тех пор? Какова практика рассмотрения подобных дел Челябинским областным судом в настоящее время? Не будем голословны, приведем некоторые статистические данные работы суда за период с декабря 2014 года по март 2015 года: декабрь 2014 года: рассмотрено 77 дел, во
В данной статье попробуем привести краткий анализ практики арбитражных судов по оценке результатов судебной экспертизы, привести примеры некачественно проведенных судебных экспертиз из своей практики. Не всегда назначение судебной экспертизы предопределяет исход дела. Каждое доказательство подлежит оценке арбитражным судом наряду с другими доказательствами. Арбитражный суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств (ст. 71 АПК РФ). По нашему мнению, суды в своей практике исходят из презумпции качества проведенной судебной экспертизы. В большинстве случаев доводы стороны, неудовлетворенной результатами экспертизы, остаются без внимания суда.
Как говорится, не ошибается тот, кто не работает. Никто не застрахован от ошибок, поэтому и в государственный кадастр недвижимости могут быть занесены неверные сведения. Статьей 28 Федерального закона от 24.07.2007 N 221-ФЗ «О государственном кадастре недвижимости» предусмотрена возможность исправления ошибок в кадастре недвижимости. Закон различает два вида ошибок: технические и кадастровые. Техническими признаются описки, опечатки, грамматические или арифметические ошибки либо подобные им, допущенные органом кадастрового учета. Кадастровые ошибки — выявленные в документе, на основании которого вносились сведения в государственный кадастр недвижимости. Эти ошибки возможно исправить, но в разном порядке: Техническая ошибка подлежит исправлению на основании решения органа кадастрового учета,
Известная народная мудрость про две вещи, от которых не стоит зарекаться, известна, пожалуй, каждому. А вот, что делать, если ситуация перешла в правовую плоскость и в ближайшем будущем Вам предстоит встретиться с оппонентами в суде, знают далеко не все. Обратите внимание на то, что данные правила применимы для разрешения хозяйственного спора, ориентированы на юридических лиц и индивидуальных предпринимателей. Соблюдение наших рекомендаций поможет достичь желаемого результата и избежать наступления неблагоприятных последствий. Совет 1: Проведите предварительную подготовку Приведем некую аналогию со строительством дома. Что будет иметь решающее значение в долговечности Вашего строения? Конечно
Возможно ли пересчитать и взыскать излишне уплаченные денежные средства? Ответить на данный вопрос однозначно пока невозможно, поскольку с 22 июля 2014 года прошло недостаточно времени для формирования судебной практики по этому вопросу. До 22 июля 2014 года взыскание излишне уплаченных денежных средств до вступления в силу решения суда было невозможно. Например, решением Уссурийского районного суда Приморского края от 7 августа 2014 отказано во взыскании неосновательного обогащения. Истец ссылался на то, что ставка арендной платы за земельный участок была указана в договоре аренды неверно и им уплачивалась по завышенному коэффициенту. Таким образом, со стороны местной администрации имело место